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LONGERE AVEC PLUS DE 3 HECTARES DE TERRAIN.

Marcilly-sur-Eure (27810)

Réf : 18420

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ, SUR DEUX TETES.

Charmante maison ancienne comprenant : Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, dégagement, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, dégagement, avec placard, chambre, salle d'eau avec WC, bureau avec WC. A l'étage: chambre avec salle d'eau et WC. Dépendances: buanderie, abri de jardin, chaufferie, garage. Cave.

Grand parc arboré d'environ 3 hectares 7.

Condtions du viager occupé:

- valeur du bien : 450 000 €

- valeur du bien occupé: 274 000 €

- Mr 84 ans et Mme 83 ans.

- Bouquet de 132 000 €

- Rente mensuelle de 1286 €. Indexée sur l'indice INSEE

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5250 € et 7150 €, Année de référence 2021,2022,2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 132 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27810

Surface habitable (m²) 163 m²

Surface loi Carrez (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central, Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €

Rente mensuelle 1 286 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 450 000 €

Bilans énergétiques

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