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Coup de coeur

DREUX CENTRE VILLE GARE A PIED

Dreux (28100)
Réf : 7993

DREUX, coeur de ville, superbe APPARTEMENT en duplex de 168 m2 habitable. Très lumineux, doté de 2 terrasses plein sud sans vis à vis. L'appartement comprend une entrée placard, une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour salon de 66m² agrémenté d'une cheminée & de baies vitrées donnant sur terrasse de 20 m2, 2 chambres placards, salle de bain + douche, WC, buanderie avec chaudière. A l'étage : chambre parentale avec salle de bain + douche, dressing, WC. Une seconde terrasse de 40 m2 équipée d'un jacuzzi. Vue imprenable sur le Beffroi et la Chapelle Royale. Cave, local à vélo. Chauffage central individuel au gaz naturel. Produit d'exception rare dans une petite copropriété de 7 lots avec ASCENSEUR . Immeuble très accueillant avec ambiance chaleureuse. Parking en location à 100m.

Chauffage central individuel. Charges annuelles courantes : 1820.14 €. CLASSE ENERGIE : C ; CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 578 € et 2 134 € (2021).

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Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 5
m² 168
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28100
Surface habitable (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 383 653,84 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 151 €
Taxe foncière annuelle 2 475 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 578 € et 2 134 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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