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A DREUX, ENSEMBLE FONCIER : TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET MAISON INDIVIDUELLE SUR UN TERRAIN CLOS

Dreux (28100)

Réf : 18456B

PROCHE DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE.

Ensemble foncier d'env. 1150 m² comprenant un terrain constructible d'env. 600 m² et une maison individuelle édifiée sur un terrain clos d'env. 550 m².

Secteur UAc, Espaces de préservation et de confortation du commerce.

Possibiliter de créer des boxs, des emplacements de stationnement et de construire un local commercial

La maison individuelle, habitable de plain-pied, est en très bon état d'entretien. Elle comprend : une entrée directe sur une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour-salon, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec un WC et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur et fenêtre en double vitrage.

En dépendance : studio avec douche et WC. Radiateurs électriques.

Cour, terrasse, GARAGE et remise de jardin.

CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 Euros et 1920 Euros, année de référence 2021,2022,2023.

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Prix du bien 180 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 28100

Surface habitable (m²) 65,50 m²

Surface terrain 1 140 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 10

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Taxe foncière annuelle 906 €

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